Najem z opcją dojścia do własności – rewolucja na polskim rynku nieruchomości

Najem z opcją dojścia do własności to innowacyjne rozwiązanie na polskim rynku nieruchomości. Dzięki niemu możesz mieszkać „u siebie” bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego od razu.

To oferta skierowana do osób, które chcą cieszyć się własnym mieszkaniem, a także zabezpieczyć cenę zakupu już dziś. Co więcej, pozwala oszczędzać na czynszu, jak również budować wkład własny na przyszłość.

Na czym polega najem z opcją dojścia do własności?

Model opiera się na prostych zasadach. Wpłacasz od 20% do 50% wartości mieszkania. Następnie zamieszkujesz w nieruchomości i płacisz czynsz niższy o około 20% względem stawek rynkowych.

Ponadto, raz w roku możesz dopłacić kolejne 20% wkładu własnego. Na koniec okresu najmu, trwającego zwykle od 2 do 5 lat, decydujesz, czy wykupujesz mieszkanie, czy rezygnujesz. Wkład własny zawsze do Ciebie wraca.

Jakie są koszty i korzyści finansowe?

Najem z opcją dojścia do własności pozwala uniknąć wysokich kosztów standardowego wynajmu. Dodatkowo, płacisz opłatę za możliwość wykupu dopiero na końcu umowy.

✔ Jeśli wykupisz mieszkanie – koszt to 3% rocznie wartości nieruchomości.
✔ Jeśli nie zdecydujesz się na wykup – opłata wynosi 4%.

Co więcej, zarabiasz na wzroście wartości mieszkań. Jeżeli ceny wzrosną, Twój wkład własny także zyska na wartości.

Przykład praktyczny

Załóżmy, że wpłacasz 120 000 zł na mieszkanie warte 600 000 zł. Dzięki tańszemu najmu oszczędzasz 700 zł miesięcznie, czyli 42 000 zł w ciągu pięciu lat.

Na koniec możesz zapłacić opłatę za opcję wykupu i skorzystać z kredytu hipotecznego na pozostałą kwotę. Twój realny wkład rośnie, a dodatkowo unikasz strat związanych z pełnym wynajmem.

Dla kogo przeznaczone jest to rozwiązanie?

Najem z opcją dojścia do własności to opcja idealna dla osób, które:

• nie mają obecnie zdolności kredytowej,
• chcą mieszkać u siebie już teraz,
• planują w niedługim czasie otrzymać dodatkowe środki,
• lub chcą zabezpieczyć dzisiejszą cenę nieruchomości.

Dodatkowo, z tej opcji mogą skorzystać właściciele, którzy chcą uwolnić kapitał, a także nadal mieszkać w swoim mieszkaniu jako najemcy.

Jakie nieruchomości obejmuje oferta?

Oferta obejmuje mieszkania z rynku pierwotnego oraz wtórnego, a także domy po indywidualnych konsultacjach. Maksymalna wartość finansowanych nieruchomości wynosi 1,5 mln zł.

Co więcej, każdą nieruchomość wycenia bezpośrednio firma, co daje pewność rzetelnej oceny.

Podsumowanie

Najem z opcją dojścia do własności to innowacja, która zmienia zasady gry na polskim rynku nieruchomości. Dzięki niej możesz zamieszkać w swoim mieszkaniu od razu, ponadto budować wkład własny i zabezpieczyć cenę zakupu.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy ta opcja jest dla Ciebie odpowiednia, odwiedź stronę www.lecredi.pl i skontaktuj się z ekspertami.